Продажа имущества — это ответственный момент, требующий непосредственного участия владельца. Если вы по какой-то причине не сможете присутствовать во время сделки, то законом Украины предусмотрена возможность проведения сделки через доверенность на продажу квартиры, дома, земли, автомобиля. В этом случае владелец имущества доверяет другому лицу продажу имущества.
Где оформить доверенность на квартиру с правом продажи?
Данный документ по закону составляется у нотариуса. Он действует в рамках законодательства Украины, проводя процедуру по регламенту. Для выдачи доверенности необходимо присутствие владельца недвижимости и поверенного.
У нотариуса Авериной Евгении Анатольевны вы сможете составить доверенность. В документе стоит указать срок действия доверенности, чтобы избежать двусмысленной трактовки. Нотариус в Киеве обеспечит получение юридической услуги на высоком уровне в рамках законодательства. Это позволит распоряжаться имуществом в интересах доверителя.
Особенности
Доверенность на право продажи квартиры может быть оформлена на физическое и юридическое лицо. Чаще всего документ делают на родственников, людей которым человек доверяет. Это важно, ведь владелец передает свои права. В результате совершения сделки купли-продажи поверенное лицо может изменять сумму, получать деньги от продажи, оформлять другие документы.
Сделки готовят и сопровождают риелторы или агентства по недвижимости, нередко владельцы доверяют им от их лица продать квартиру. В этом случае иногда оформляют доверенность на юридическое лицо. Сделки с недвижимостью относят к рискованным процедурам, поэтому собственникам необходимо быть уверенными в профессионализме и компетентности того, на кого планируется оформление доверенности. Ответственность за выбор поверенного лица полностью ложится на владельца недвижимости.
Какие документы нужны для оформления доверенности?
Договор купли продажи квартиры по доверенности содержит данные о поверенном лице. В документе указывают ФИО, адрес проживания, паспортные данные и ИНН. Исходя из этого, для оформления доверенности у нотариуса необходимо предъявить:
- паспорт, ИНН, свидетельство о рождении, если права передаются от несовершеннолетних собственников;
- другие документы по требованию нотариуса.
Перед составлением доверенности важно четко определить, какие полномочия передаются другому лицу.
