Время составления: 1ч. 30 минут – 2 часа
Консультация при оформлении: бесплатно
Нотариальная копия: 2 копии входят в стоимость
Записаться
Документы для физического лица: Паспорта и ИНН сторон, Согласие супруга собственника недвижимости, в том случае если собственник при приобретении недвижимости состоял в браке, а именно паспорт, ИНН, свидетельство о браке или заранее нотариально оформленное заявление-разрешение, Согласие супруга второй стороны, если вторая сторона на данный момент состоит в браке, а именно паспорт, ИНН, свидетельство о браке или заранее нотариально оформленное заявление-разрешение
Документы для представителя юридического лица: Документы юридического лица (устав, выписка), Паспорт и ИНН директора (уполномоченного лица компании) и документы, подтверждающие полномочия директора (приказ о назначении директора, протокол об избрании директора), нотариальная доверенность, если действует уполномоченное лицо, Печать, Решение юр. лица заключить договор (протокол общего собрания)
Необходимые документы: Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, Технический паспорт на недвижимость
Обратите внимание:

Предварительный договор заключается с целью в дальнейшем заключить основной договор и теряет свою силу с заключением основного договора.

Под предварительным договором имеется в виду договор, стороны которого в будущем в определенный ими срок обязуются заключить основной договор на условиях, указанных в таком предварительном договоре (например, предварительный договор купли-продажи дома, квартиры).

Предварительный договор призван обозначить намерения лиц заключить в будущем основной договор. Как было сказано выше, в предварительном договоре указываются основные условия договора, который будет заключен в будущем. К основным условиям можно отнести: предмет, цену и срок договора, так же существенными условиями считаются все те условия, которые стороны самостоятельно определили для себя как существенные и важные (например, для договора купли-продажи квартиры это может быть срок освобождения квартиры продавцом).

Следует сказать, что предварительный договор заключается на определенный и четко указанный сторонами срок, по истечению которого стороны должны заключить уже основной договор. Предварительный договор теряет свою силу после заключения основного договора сторонами.

Все чаще заключаются предварительные договора купли-продажи недвижимого имущества. Заключение предварительного договора защищает права как продавца, так и покупателя, обозначает серьезность намерений, а также обеспечивает выполнение обязанностей по договору.

Обращаем Ваше внимание, что предварительный договор заключается в точно такой же форме, в которой будет в будущем заключен и основной договор. Так, если Вы будете заключать договор купли-продажи квартиры, предварительный договор должен быть в обязательном порядке оформлен в письменном виде и удостоверен нотариально.

Вопрос-ответ:

Сколько стоит предварительный договор у нотариуса?

Стоимость оформления предварительного договора у нотариуса определяется, исходя из конфигурации условий и сторон договора (юр. или физ. лиц). Чтобы узнать цену услуги, позвоните нам по телефону: +38 (044) 500-74-74. Консультация по оформлению предварительного договора бесплатна.

Как расторгнуть предварительный договор?

Расторгнуть договор можно по обоюдному согласию сторон. Если одна из сторон хочет расторгнуть предварительное соглашение, а вторая — нет, то дело может дойти до суда. Также если срок действия договора истек и ни одна из сторон не предпринимала действий для совершения дальнейшей сделки, то договор теряет свою силу.

Как составить предварительный договор?

Для составления предварительного договора обратитесь к нотариусу в Киеве. Услуга поможет сторонам договориться о заключении в будущем нового, основного договора, на оговоренных условиях. Для составления договора необходимы документы обеих сторон и документы на недвижимое имущество.

Какие документы нужны для предварительного договора?

Для составления предварительного договора в Украине сторонам необходимо подготовить следующие документы: паспорт, ИНН. Владельцы недвижимости должны предоставить документы на недвижимость. Если лица, подписывающие договор, состоят в браке, то необходимо разрешение супруга, а также свидетельство о браке.

В каких случаях заключается предварительный договор?

Предварительный договор заключают, чтобы обозначить намерения сторон. Он защищает права продавца и покупателя. В договоре фиксируется цена, предмет сделки, особые договоренности. В документе оговариваются сроки заключения основного договора купли-продажи недвижимости.

Сколько действует предварительный договор купли-продажи?

В предварительном договоре купли-продажи указывается срок действия документа, по истечению которого должен быть заключен основной договор. Этот период чаще всего дается на сбор необходимых документов со стороны продавца или накопления оговоренной суммы покупателем.

КОНТАКТЫ НОТАРИАЛЬНОЙ КОНТОРЫ

ЖДЕМ ВАШ ЗВОНОК:
+38 (044) 500-74-74
  • +38 (066) 353-74-74
  • +38 (096) 353-74-74
  • +38 (063) 424-74-74

ОНЛАЙН КОНТАКТЫ:

notary@averina.com.ua


НАШ АДРЕС:

Украина, 01001, Киев
ул. Малоподвальная, 1/7

Майдан Независимости


РЕЖИМ РАБОТЫ:

Понедельник – Пятница 9:00-18:00 (UTC+02:00)
Суббота, Воскресенье по договорённости
Открыты для Вас! Звоните и приходите!