- Время составления:
от 30 минут
- Нотариальная копия:
по договоренности
- Записаться
- Документы для физического лица:
Паспорт, ИНН
- Документы для представителя юридического лица:
Протокол и приказ (либо другие документы, подтверждающие полномочия подписанта), Устав, выписка и печать, Паспорт и ИНН подписанта
- Обратите внимание:
Поверенному лицу (тому, на кого оформляется доверенность) присутствовать при оформлении не обязательно! Понадобятся лишь его данные: ФИО, адрес прописки, ИНН, дата рождения, паспортные данные (по необходимости).
Кроме того, необходимо в тексте доверенности указать точный адрес имущества, которое будет продаваться.
Генеральная доверенность на квартиру представляет собой легальный способ передачи прав и полномочий на распоряжение этой недвижимостью. Любой владелец квартиры или дома сможет оформить генеральную или разовую доверенность на других физических или юридических лиц. Для законного заключения сделки нужен лишь пакет определенных документов и заверение нотариуса.
Доверенность на квартиру: разновидности документа
Существует несколько типов доверенности на недвижимость, которые отличаются сроком действия и полномочиями, передаваемыми третьему лицу, а именно:
- Генеральная доверенность на квартиру: передача полного пакета прав распоряжения имуществом от владельца к уполномоченному лицу. Располагая документом генеральной доверенности, доверенное лицо может осуществлять любые сделки с недвижимостью (кроме оформления договоров дарения и завещания).
- Доверенность на продажу квартиры
- Доверенность на приватизацию
- Разовая доверенность (передача мелких полномочий вроде прописки на квартире).
Для того чтобы нотариус узаконил процедуру передачи прав на квартиру, необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт (для совершеннолетнего доверителя); свидетельство о рождении и согласие попечительского органа (для несовершеннолетнего);
- идентификационный номер налогоплательщика;
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
Составляя такой документ, как доверенность на недвижимость, обе стороны обязаны указать в документе свои ФИО, адреса проживания, права на недвижимость доверенного лица, местоположение объекта договора (адрес квартиры), место заключения сделки. Также нелишним будет указать срок действия договора, рекомендации по поводу распоряжения вырученными деньгами доверенным лицом и сферу его прав. Вы можете задать вопросы по доверенности нотариусу, чтобы развеять все сомнения, сделать всё в соответствии с законом.
Генеральная доверенность на дом оформляется не более получаса.
- Вопрос-ответ:
Что дает доверенность на квартиру?
Это легальный способ передачи прав и полномочий на распоряжение недвижимостью. Поверенный действует в интересах владельца. При этом стоит помнить, что доверенность на квартиру не дает права собственности. Список полномочий может быть абсолютно разным и зависит от пожеланий доверителя. Поверенный может в интересах доверителя сдавать, продавать жилье, оформлять документы, обращаться в государственные органы.
Какие документы нужны для доверенности на продажу квартиры?
Чтобы оформить доверенность на продажу квартиры, необходимо предоставить нотариусу следующие документы: паспорт, ИНН и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Важно только присутствие доверителя (собственника квартира).
Как проверить доверенность на квартиру?
Для проверки подлинности нотариальных документов существует сервис Единый реестр специальных бланков нотариальных документов, который доступен на сайте ГП НАИС. Однако там не будет информации, которая содержится в тексте доверенности. Для этого необходимо обратиться непосредственно к тому нотариусу, который выдал доверенность. При этом присутствие Доверителя у нотариуса обязательно.
Как оформить доверенность на квартиру?
Оформление доверенности на квартиру в Киеве осуществляет нотариус в соответствии с законодательством Украины. Предоставьте необходимые документы: паспорт, ИНН владельца и свидетельство на право собственности. В доверенности определите круг полномочий, которые передаются поверенному лицу.
