Существует несколько типов доверенности на недвижимость, которые отличаются сроком действия и полномочиями, передаваемыми третьему лицу, а именно:
- Генеральная доверенность: передача полного пакета прав распоряжения имуществом от владельца к уполномоченному лицу. Располагая документом генеральной доверенности, доверенное лицо может осуществлять любые сделки с недвижимостью (кроме оформлений договоров дарения и завещания).
- Доверенность на продажу квартиры
- Доверенность на приватизацию
- Разовая доверенность (передача мелких полномочий вроде прописки на квартире).
Для того, чтобы частный нотариус узаконил процедуру передачи прав на квартиру, необходимо предоставить ему следующие документы:
- паспорт (для совершеннолетнего доверителя); свидетельство о рождении и согласие попечительского органа (для несовершеннолетнего);
- идентификационный номер налогоплательщика;
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
Составляя такой документ, как генеральная доверенность на продажу квартиры, обе стороны обязаны указать в документе свои ФИО, адреса проживания, права на недвижимость доверенного лица, местоположение объекта договора (адрес квартиры), место заключения сделки. Также нелишним будет указать срок действия договора, рекомендации по поводу распоряжения вырученными деньгами доверенного лица и сферу его прав.Частный нотариус Евгения Аверина предоставляет всем нуждающимся бесплатную профессиональную консультацию. Получив ценные рекомендации специалиста, вы выберете безопасную для себя сферу прав доверенного лица в зависимости от ваших требований. Сотрудничая с нотариусом Авериной Евгенией, вы можете не переживать насчет законности и опасности сделки: любая доверенность, договор считается законным и безопасным, если составлять его с опытным квалифицированным специалистом.
Генеральная доверенность на квартиру (дом) оформляется не более получаса.
частного нотариуса Киева Евгении Авериной
Здравствуйте, какие еще документы могут понадобиться моему поверенному при оформлении сделки по купле-продаже квартиры, кроме доверенности?
| Вопрос от: | Андрей |
| Ответила: | Евгения Аверина |
| Дата вопроса: | 28.10.2015 |
| Дата ответа: | 28.10.2015 |
Добрый день, кроме доверенности, нотариусу необходимо будет еще предоставить нотариально заверенную копию Вашего паспорта и регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (раньше мы называли его ИНН) и остальные документы, необходимые для удостоверения самого договора.
Моя бабушка желает подарить мне свою квартиру, а я не могу приехать на сделку, так как проживаю в другом городе. Меня устраивает, чтобы от моего имени в сделке участвовала моя тетя. Имею ли я право выдать на ее имя доверенность?
| Вопрос от: | Андрей |
| Ответила: | Евгения Аверина |
| Дата вопроса: | 28.10.2015 |
| Дата ответа: | 28.10.2015 |
Да, можете, но в этой доверенности должно быть обязательно прописано, что Вы доверяете Вашей тете принять в дар на Ваше имя определенную квартиру, с точным указанием ее адреса.
