БЛОГ НОТАРИУСА
- Время составления: от 2х часов
- Документы для физического лица: Паспорта и ИНН сторон, Согласие супруга собственника недвижимости, в том случае если собственник при приобретении недвижимости состоял в браке, а именно паспорт, ИНН, свидетельство о браке или заранее нотариально оформленное заявление-разрешение, Согласие супруга покупателя, если покупатель на данный момент состоит в браке, а именно паспорт, ИНН, свидетельство о браке или заранее нотариально оформленное заявление-разрешение
- Документы для представителя юридического лица: Документы юридического лица (устав, выписка), Паспорт и ИНН директора (уполномоченного лица компании) и документы, подтверждающие полномочия директора (приказ о назначении директора, протокол об избрании директора), нотариальная доверенность, если действует уполномоченное лицо, Печать, Решение юр. лица заключить договор (протокол общего собрания)
- Необходимые документы: Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, Технический паспорт на недвижимость , Отчет об экспертной оценки недвижимости, Справка о прописанных в квартире, если имущество находится не в городе Киеве (если имущество находится в городе Киеве, то заранее при консультации необходимо проверить внесена ли Ваша квартира в реестр прописанных лиц. Если не внесена, то дополнительно нужно обращаться в ЦНАП для внесения данных), Если в доме прописаны несовершеннолетние, то необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора, Кроме того, необходимы документы на земельный участок, на котором расположен дом (документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, извлечение из Государственного земельного кадастра. Если земля не приватизирована, предоставляется только извлечение из Государственного земельного кадастра)
- Обратите внимание:
Договор купли-продажи дома удостоверяется нотариусом по месту нахождения имущества или по месту регистрации одной из сторон.
То есть, нотариус города Киева может удостоверить договор, если недвижимость находится в пределах города Киева или одна из сторон договора зарегистрирована в городе Киеве.
Следует сказать, что существенным условием договора купли-продажи дома является кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом.
Если земля, на которой расположен земельный участок приватизирована, то одновременно оформляются 2 договора: договор купли-продажи дома и договор купли-продажи земельного участка.
- Вопрос-ответ:
Как правильно оформить договор купли-продажи дома?
Чтобы договор купли-продажи недвижимости был признан действительным, необходимо нотариальное удостоверение документа. Перед оформлением договора нотариус осуществляет все необходимые проверки, а после подписания договора регистрирует нового собственника недвижимости в реестре.Как восстановить договор купли-продажи дома?
Если вы утратили документы о купле-продаже недвижимости, то их можно восстановить. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, у которого был заключен договор.Какие документы нужны для заключения договора купли-продажи дома?
Чтобы оформить договор купли-продажи дома, стороны должны предоставить: паспорта, ИНН, документы на дом и земельный участок. Для лиц, состоящих в браке, необходимо согласие супругов на сделку. В этом случае необходимо предоставить свидетельство о браке.
- Время составления: от 2х часов
- Документы для физического лица: Паспорта и ИНН сторон, Согласие супруга собственника недвижимости, в том случае если собственник при приобретении недвижимости состоял в браке, а именно паспорт, ИНН, свидетельство о браке или заранее нотариально оформленное заявление-разрешение, Документы подтверждающие родство (свидетельства о рождении/о браке)
- Документы для представителя юридического лица: Документы юридического лица (устав, выписка), Паспорт и ИНН директора (уполномоченного лица компании) и документы, подтверждающие полномочия директора (приказ о назначении директора, протокол об избрании директора), нотариальная доверенность, если действует уполномоченное лицо, Печать, Решение юр. лица заключить договор (протокол общего собрания)
- Необходимые документы: Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, Технический паспорт на недвижимость , Отчет об экспертной оценки недвижимости, Справка о прописанных в квартире, если имущество находится не в городе Киеве (если имущество находится в городе Киеве, то заранее при консультации необходимо проверить внесена ли Ваша квартира в реестр прописанных лиц. Если не внесена, то дополнительно нужно обращаться в ЦНАП для внесения данных), Если право собственности возникло до 2013 года, необходимо получить в БТИ информационную справку о том, что по состоянию на 01.01.2013 года недвижимость принадлежала продавцу, Если в доме прописаны несовершеннолетние, то необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора, Кроме того, необходимы документы на земельный участок, на котором расположен дом (документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, извлечение из Государственного земельного кадастра. Если земля не приватизирована, предоставляется только извлечение из Государственного земельного кадастра)
- Обратите внимание:
Договор дарения дома удостоверяется нотариусом по месту нахождения имущества или по месту регистрации одной из сторон.
То есть, нотариус города Киева может удостоверить договор, если недвижимость находится в пределах города Киева или одна из сторон договора зарегистрирована в городе Киеве.
Следует сказать, что существенным условием договора дарения дома является кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом.
Если даритель и одаряемый - родственники первой или второй степени родства (родители, муж/жена, дети, в том числе и усыновленные, родные братья/сестры, бабушки, дедушки, внуки), для освобождения от налогов необходимо предоставить документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождение, свидетельство о браке)
Если земля, на которой расположен земельный участок приватизирована, то одновременно оформляются 2 договора: договор дарения дома и договор дарения земельного участка.
- Вопрос-ответ:
Как оформить договор дарения дома?
По закону договор дарения оформляется у нотариуса. Соберите полный пакет документов. Вы можете обратиться к нотариусу по месту регистрации одной из сторон договора или нахождения недвижимости.Какие документы нужны для договора дарения дома?
Для оформления договора дарения необходимо предоставить нотариусу паспорт, ИНН, документы на дом, а также на земельный участок. Также понадобятся документы, доказывающие родство. Если дом приобретен в браке, то второй супруг дает письменное согласие на дарение недвижимости.
- Время составления: от 1 часа
- Документы для физического лица: Паспорт, ИНН сторон, если одной из сторон будет выступать иностранный гражданин, то необходимо предоставить перевод его паспорта на украинский язык и получить ИНН, Свидетельство о браке, если договор удостоверяется после заключения брака или справка из ЗАГСа о том, что подано заявление и назначена дата заключения брака
- Обратите внимание:
Следует помнить, что брачный договор регулирует только имущественные отношения, которые возникают между супругами.
Брачный договор может заключаться как до заключения брака, так и после.
Брачный договор, удостоверенный до заключения брака, вступает в силу в день заключения брака.
- Вопрос-ответ:
Какие условия можно включить в брачный договор?
В брачный договор можно включить имущественные права и обязанности супругов. В документе также можно оговорить роль родителей и прописать обязанности после развода.Какие документы нужны для составления брачного договора?
Для оформления брачного договора в Украине нужно предоставить нотариусу паспорта и ИНН. Если одна из сторон — иностранец, то необходимо сделать перевод документов на украинский язык. Люди, состоящие в браке, к вышеуказанным документам предоставляют свидетельство о браке.Как заключить брачный договор?
В Украине брачный договор заключается у нотариуса. Составить брачный договор могут как люди, вступающие в брак, так и действующие супруги. В первом случае договор вступает в силу со дня бракосочетания, а во втором — с момента подписания.Каково содержание брачного договора?
Брачный договор может содержать имущественные права и обязанности супругов.Где заключить брачный договор?
В Украине брачный договор заключается у нотариуса. Для этого необходимо иметь с собой паспорта и ИНН. Действующие супруги предъявляют также свидетельство о браке. Заключить брачный договор можно и с иностранцем. В этом случае предоставляется перевод документов.
- Время составления: от 2х часов
- Документы для физического лица: Паспорта и ИНН сторон, Согласие супруга собственника недвижимости, в том случае если собственник при приобретении недвижимости состоял в браке, а именно паспорт, ИНН, свидетельство о браке или заранее нотариально оформленное заявление-разрешение, Документы подтверждающие родство (свидетельства о рождении/о браке)
- Документы для представителя юридического лица: Документы юридического лица (устав, выписка), Паспорт и ИНН директора (уполномоченного лица компании) и документы, подтверждающие полномочия директора (приказ о назначении директора, протокол об избрании директора), нотариальная доверенность, если действует уполномоченное лицо, Печать, Решение юр. лица заключить договор (протокол общего собрания)
- Необходимые документы: Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, Технический паспорт на недвижимость , Справка о прописанных в квартире, если имущество находится не в городе Киеве (если имущество находится в городе Киеве, то заранее при консультации необходимо проверить внесена ли Ваша квартира в реестр прописанных лиц. Если не внесена, то дополнительно нужно обращаться в ЦНАП для внесения данных), Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора, Если право собственности возникло до 2013 года, необходимо получить в БТИ информационную справку о том, что по состоянию на 01.01.2013 года недвижимость принадлежала продавцу, Отчет об экспертной оценки недвижимости (если не первая степень родства)
- Обратите внимание:
Договор дарения квартиры удостоверяется нотариусом по месту нахождения имущества или по месту регистрации одной из сторон.
То есть, нотариус города Киева может удостоверить договор, если недвижимость находится в пределах города Киева или одна из сторон договора зарегистрирована в городе Киеве.
Если даритель и одаряемый - родственники первой или второй степени родства (родители, муж/жена, дети, в том числе и усыновленные, родные братья/сестры, бабушки, дедушки, внуки), для освобождения от налогов необходимо предоставить документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождение, свидетельство о браке)
- Вопрос-ответ:
Какие документы нужны для оформления договора дарения?
Для оформления договора дарения необходимо подготовить: паспорт, ИНН, документы, подтверждающие родство, документы на недвижимость. Если недвижимость была приобретена в браке, то предоставляется согласие супруга на дарение.Как оформить договор дарения на квартиру?
По закону договор дарения оформляется у нотариуса. Документ должен быть нотариально удостоверен. При оформлении необходимо присутствие дарителя и одаряемого. Выбирают нотариуса по месту регистрации одной из сторон договора или месту нахождения имущества.Где оформить договор дарения квартиры?
Договор дарения оформляется у нотариуса по месту регистрации дарителя или одариваемого. Допускается обращение к нотариусу по месту нахождения квартиры.
- Время составления: от 1 часа
- Документы для представителя юридического лица: Документы юридического лица (устав, выписка), Паспорт и ИНН директора (уполномоченного лица компании) и документы, подтверждающие полномочия директора (приказ о назначении директора, протокол об избрании директора), нотариальная доверенность, если действует уполномоченное лицо, Печать, Решение юр. лица заключить договор (протокол общего собрания)
- Необходимые документы: Документы, подтверждающие право собственности на автомобиль (свидетельство о регистрации транспортного средства), Паспорт, ИНН собственника транспортного средства, Согласие супруга собственника транспортного средства, в том случае если собственник при приобретении транспортного средства состоял в браке, а именно паспорт, ИНН, свидетельство о браке или заранее нотариально оформленное заявление-разрешение
- Обратите внимание:
При составлении договор аренды автомобиля, находящегося в кредите, обязательным является согласие банка, выдавшего кредит.
- Вопрос-ответ:
Как оформить договор аренды автомобиля?
Договор должен составляться в письменном виде, а необходимость и способ его заверения зависит от схемы взаимодействия сторон – юрлиц и физлиц.Нужно ли заверять договор аренды автомобиля?
Договор аренды транспортного средства по правилам должен быть составлен в письменной форме. А необходимость его заверения и способ такого заверения зависит не только от желания сторон, но и от схемы их взаимодействия: юрлицо-юрлицо, физлицо-юрлицо и т.д
- Время составления: 10-20 минут
- Документы для физического лица: Паспорт, ИНН, Нотариальная доверенность, если действует представитель
- Документы для представителя юридического лица: Документы юридического лица (устав, выписка), Паспорт и ИНН директора (уполномоченного лица компании) и документы, подтверждающие полномочия директора (приказ о назначении директора, протокол об избрании директора), нотариальная доверенность, если действует уполномоченное лицо, Печать
- Обратите внимание:
Устав подписывается только в личном присутствии нотариуса, нельзя его подписать заранее и принести нотариусу для удостоверения подписей на нём.
- Время составления: от 2х часов
- Документы для физического лица: Паспорта и ИНН сторон, Согласие супруга собственника недвижимости, в том случае если собственник при приобретении недвижимости состоял в браке, а именно паспорт, ИНН, свидетельство о браке или заранее нотариально оформленное заявление-разрешение, Документы подтверждающие родство (свидетельства о рождении/о браке)
- Документы для представителя юридического лица: Документы юридического лица (устав, выписка), Паспорт и ИНН директора (уполномоченного лица компании) и документы, подтверждающие полномочия директора (приказ о назначении директора, протокол об избрании директора), нотариальная доверенность, если действует уполномоченное лицо, Печать, Решение юр. лица заключить договор (протокол общего собрания)
- Необходимые документы: Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, Извлечение из Государственного земельного кадастра, Справка об отсутствии строений на земельном участке, Отчет об нормативной денежной оценки земли
- Обратите внимание:
Договор дарение земельного участка удостоверяется нотариусом по месту нахождения имущества или по месту регистрации одной из сторон.
То есть, нотариус города Киева может удостоверить договор, если земельный участок находится в пределах города Киева или одна из сторон договора зарегистрирована в городе Киеве.
Следует помнить, что в Украине на данный момент действует мораторий по отчуждении земли сельскохозяйственного назначения.
Если даритель и одаряемый - родственники первой или второй степени родства (родители, муж/жена, дети, в том числе и усыновленные, родные братья/сестры, бабушки, дедушки, внуки), для освобождения от налогов необходимо предоставить документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождение, свидетельство о браке)
Если на земельном участке, которой отчуждается расположен жилой дом, то одновременно оформляются 2 договора: договор дарения дома и договор дарения земельного участка.
- Вопрос-ответ:
Как оформить договор дарения земельного участка?
Дарителю и Одаряемому необходимо лично явиться к нотариусу. Для оформления договора дарения на земельный участок собирают полный пакет документов, перечень которых можно уточнить у нотариуса. Нотариус выбирается по месту регистрации одной из сторон или месту нахождения земельного участка.Где оформить договор дарения земельного участка?
Выбор нотариальной конторы зависит от места регистрации Дарителя или Одариваемого. В отдельных случаях можно обратиться к нотариусу по месту расположения земельного участка.
- Время составления: от 2х часов
- Документы для физического лица: Паспорта и ИНН сторон, Согласие супруга собственника недвижимости, в том случае если собственник при приобретении недвижимости состоял в браке, а именно паспорт, ИНН, свидетельство о браке или заранее нотариально оформленное заявление-разрешение, Документы подтверждающие родство (свидетельства о рождении/о браке)
- Документы для представителя юридического лица: Документы юридического лица (устав, выписка), Паспорт и ИНН директора (уполномоченного лица компании) и документы, подтверждающие полномочия директора (приказ о назначении директора, протокол об избрании директора), нотариальная доверенность, если действует уполномоченное лицо, Печать, Решение юр. лица заключить договор (протокол общего собрания)
- Необходимые документы: Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, Технический паспорт на недвижимость , Справка о прописанных в квартире, если имущество находится не в городе Киеве (если имущество находится в городе Киеве, то заранее при консультации необходимо проверить внесена ли Ваша квартира в реестр прописанных лиц. Если не внесена, то дополнительно нужно обращаться в ЦНАП для внесения данных), Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора, Если право собственности возникло до 2013 года, необходимо получить в БТИ информационную справку о том, что по состоянию на 01.01.2013 года недвижимость принадлежала продавцу, Отчет об экспертной оценки недвижимости (если не первая степень родства)
- Обратите внимание:
Договор дарения квартиры удостоверяется нотариусом по месту нахождения имущества или по месту регистрации одной из сторон.
То есть, нотариус города Киева может удостоверить договор, если недвижимость находится в пределах города Киева или одна из сторон договора зарегистрирована в городе Киеве.
Если даритель и одаряемый - родственники первой или второй степени родства (родители, муж/жена, дети, в том числе и усыновленные, родные братья/сестры, бабушки, дедушки, внуки), для освобождения от налогов необходимо предоставить документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождение, свидетельство о браке)
- Вопрос-ответ:
Как оформить дарственную на квартиру?
Дарственную на квартиру оформляют у нотариуса. Недвижимость должна находиться в собственности у дарителя. Обратиться можно как к нотариусу по месту регистрации одной из сторон, так и по месту нахождения недвижимости. При себе необходимо иметь паспорт, ИНН и документы на квартиру.Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру?
Для оформления дарственной на квартиру необходимо предъявить: паспорт, ИНН, документы на недвижимость. Также понадобится согласие супруга и документы, подтверждающие родство дарителя и одаряемого.Сколько действует дарственная на квартиру?
С момента заключения договора дарственная считается бессрочной. Срок действия дарственной неограничен. Расторгнуть договор можно только в судебном порядке.Сколько времени занимает оформление дарственной на квартиру?
Время оформления дарственной зависит от конкретной ситуации. Зачастую занимает порядка 1,5-2 часов. Необходимо иметь все документы, которые нужны для дарственной на квартиру, в том числе подтверждающие родство.
- Время составления: 10-20 минут
- Документы для физического лица: Паспорт, ИНН, Нотариальная доверенность, если действует представитель
- Документы для представителя юридического лица: Документы юридического лица (устав, выписка), Паспорт и ИНН директора (уполномоченного лица компании) и документы, подтверждающие полномочия директора (приказ о назначении директора, протокол об избрании директора), нотариальная доверенность, если действует уполномоченное лицо, Печать
- Обратите внимание:
Протокол или решение подписывается только в личном присутствии нотариуса, нельзя его подписать заранее и принести нотариусу для удостоверения подписей на нём.